低總價學區三房平車  西港買屋 / 西港買房 - 西港鄉詩庭三房平車安南房屋首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~668 萬~~588 萬 (含車位價)
參考單價：14.55 萬/坪
地址：台南市西港區新興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鄉詩庭
格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
總坪數：40.41 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.03 坪
附屬建物面積：2.72 坪
共同使用：14.66 坪
土地面積：8.51 坪
樓別/樓高： 2樓 / 7樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市行情： — 萬/坪

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
鄰近學校：西港國小，港明中學
生活機能：西港市場、全聯超市
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但重視空間的自住買家來說，具備不錯的配置價值。

主要理由如下：首先，總價門檻低且目前房價已出現實質降價，屬於明顯的买方市場機會，適合以此為切入點進一步議價。其次，3 房格局與三面採光優點對於小家庭的生活品質提升有幫助。然而，您需特別注意屋齡接近 30 年的潛在風險，建議在簽約前確認銀行貸款條件是否通融，並詳細檢視車位是否包含在內，以免後續產生額外成本。若能妥善處理這些變數，這是一個進可攻退可守的首購選擇。

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